L’assurance habitation est une exigence légale dans certaines régions en Belgique, comme les Flandres ou la Wallonie. Cependant, vous n’êtes pas légalement obligé de souscrire une police qui couvre tous les risques liés à la possession de votre maison, vous pouvez choisir de la limiter à certaines conditions (comme l’incendie, le vol ou l’inondation) si vous le préférez.
Les différentes polices d’assurance belges
L’assurance habitation permet également aux propriétaires qui louent leurs appartements ou leurs maisons de se protéger. Vous trouverez de nombreuses propositions de location de biens immobiliers sur ce site , mais concrètement, votre assurance propriétaire peut vous protéger contre les dégâts occasionnés par les locataires ou les problèmes qu’ils causent, contre les loyers impayés, etc.
Que couvre l’assurance maison en Belgique ?
L’assurance habitation en Belgique couvre le bâtiment lui-même et son contenu s’ils sont endommagés ou détruits. :
- Couverture du bâtiment : une police d’assurance maison prend en charge les dommages causés par un incendie, une tempête, une inondation, un tremblement de terre et d’autres catastrophes naturelles. Elle vous indemnise également si votre maison est endommagée à la suite d’un acte de vandalisme ou d’un vol.
- Couverture du contenu : si vos biens sont volés ou endommagés par un événement assuré (comme un incendie), l’assureur vous indemnise pour leur valeur. Cela inclut les meubles, les appareils électroniques et les bijoux – et même les animaux domestiques !
Les polices d’assurance habitation en Belgique comprennent généralement aussi une couverture pour perte d’usage qui verse un montant convenu chaque jour jusqu’à ce que les réparations soient terminées sur une propriété après qu’un événement assuré a eu lieu. Dans de nombreux cas, cette garantie est limitée à 30 jours, mais elle peut être plus longue en fonction de ce qui a été endommagé dans votre maison. Par exemple, s’il y a un dégât des eaux, il faudra généralement plus de 30 jours pour que tout sèche correctement avant que vous puissiez emménager à nouveau sans risquer de causer d’autres dommages et de vous gêner en séjournant ailleurs pendant cette période, ce qui pourrait faire augmenter encore plus le niveau de stress dû à l’éloignement de la maison.
Franchises d’assurance en Belgique
La franchise est le montant que vous payez avant que votre assurance n’entre en jeu. La plupart des franchises d’assurance maison se situent entre 100 € et 5 000 €. Si vous avez une maison de faible valeur, il est probable que votre franchise sera également faible (100 à 500 €). En revanche, si vous avez une maison de grande valeur, disons plus de 500 000 €, il est probable que votre franchise sera plus élevée (1 000 à 5 000 €).
Options facultatives des polices d’assurance belges
En plus de vous protéger en cas d’incendie ou d’inondation, l’assurance maison vous donne accès à une série d’autres options qui peuvent être ajoutées à votre police standard. Il s’agit notamment de :
- couverture automobile : si vous assurez plusieurs véhicules, cette option peut vous aider à les protéger tous à moindre coût.
- La couverture voyage : si vous voyagez souvent ou régulièrement, il peut être intéressant de payer un supplément pour cette option afin de s’assurer que les biens laissés à la maison sont couverts par la police en cas de vol ou de dommages.
- La couverture professionnelle : si votre travail nécessite des déplacements réguliers hors de votre maison, cet avenant offre une couverture supplémentaire pour des éléments tels que les équipements et les véhicules utilisés dans le cadre de votre travail lorsqu’ils sont éloignés de leur emplacement habituel (par exemple, lors de voyages d’affaires).
L’assurance habitation n’est pas obligatoire partout en Belgique, mais elle peut être un choix judicieux si vous voulez protéger votre maison et vos biens contre les dommages ou les pertes. Il existe de nombreux types de polices disponibles en Belgique, il est donc important de trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins.